我朋友用我的营业执照用他的房产作抵押贷款如果还不上了.我是否有还款义务

个人认为，若是承担的抵押责任，若债务人无法偿还，债权人可以依照借款合同取得房屋所有权
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还款人可以是别人，你用你的房产为他的借款提供抵押担保，如果对方还不起钱，则债权人有权处置你的抵押房产
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如果是抵押贷款，银行可以拍卖抵押物
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